作为外高桥集团城市更新的主力军，新市镇公司党总支坚持将党建引领贯穿人民城市建设全过程。聚焦三岔港楔形绿地开发、城中村改造等重大任务，以“党建+”模式为抓手，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，为城市更新注入强劲的“红色动能”，有力推动凌辉家园等项目取得突破性进展。

构建“党建+建设”攻坚体系

刷新项目建设“加速度”

党总支聚焦项目攻坚，将组织优势转化为建设效能。组建由党员骨干领衔的项目攻坚小组，划分“党员责任区”，紧扣项目摘牌、开工等关键节点，明确作战图、倒排时间表、签订责任书，构建“责任到人、层层落实”的推进机制。在三岔港楔形绿地开发建设中，新市镇党总支提前介入、统筹谋划，运用“并联工作法”，同步推进多项前期审批手续材料准备工作。仅用44个工作日就高效完成了三岔港楔形绿地“钥匙”工程——凌辉家园项目的50余项前置审批手续，大幅压缩了前期工作周期。在申领公司首个“桩基+围护”施工许可证的关键阶段，党员技术骨干迎难而上，在突遇基坑围护专项审图证任务时，连续奋战30小时，确保关键节点不延误。在凌辉家园项目推进中，新市镇党总支带领项目攻坚小组提前与相关部门沟通、修改审批材料，无缝衔接各项审批流程，仅用1天时间完成立项，3个月内完成方案设计、征询、公示及施工图等，刷新项目建设新速度。

深化“党建+管理”防控体系

筑牢质量安全“生命线”

新市镇党组织着力构建全方位的质量安全保障体系，并通过强化监督、建立清单、深化教育等途径确保安全管理贯穿始终。强化监督，严控风险。新市镇党总支通过推行建设方安全责任书签订制度，明确责任主体，压实安全责任。会同监督执纪组充分发挥监督职能，深入项目一线开展监督检查，切实筑牢安全质量防线。建立清单，精准防控。聘请第三方安全管理机构按施工阶段进行全过程梳理，研判487项潜在风险点，建立清单，实时动态监控，确保隐患排查整改“闭环清零”。深化教育，护航安全。新市镇党总支将安全生产纳入日常理论学习，结合安全生产月、知识竞赛、应急演练等活动，深化宣传教育。党员干部带头参与常态化安全巡查，每周召开现场质量安全例会，及时消除安全隐患。

“党建+联建”共治模式

 激发城市更新“新动能”

新市镇党总支以党建联建为纽带，打破政企沟通壁垒，凝聚“政企协同、资源共享”的城市更新合力。联建共建聚合力。新市镇党总支与保税区建管中心等4家单位党支部签署共建协议，与周边街镇联合开展主题党日活动，组织“党建+业务”专题研讨，加强理论联学、经验互学，实现政企沟通“零距离”。难题联解促发展。依托项目工作专班，联动研究控规编制、规划土地等项目重难点问题，协调解决项目建设办公及生活场地需求等实际问题，保障城市更新项目有序推进。

新市镇公司党总支将持续深耕“党建+”模式，不断探索党建与业务深度融合的新路径、新方法，持续将党的政治优势、组织优势转化为公司推进城市更新项目的创新优势和发展优势，以高质量党建引领保障高质量发展。