人工智能技术迭代，OPC（一人公司）创业之风兴起。一人、一台电脑，或许就能实现百万元级创收。可创业者们也有烦恼，比如寻觅适合的创业空间。

距离近、灵活度高的共享工位哪里找？浦东新区正探索“居创一体”创新服务模式。具体来看，低成本的共享办公空间有机嵌入青年人才社区，让创业者实现居住、办公就近就便。

让更多青年人才“进得来、留得下、发展好”，浦东新区广大党员干部认真学习贯彻习近平总书记关于树立和践行正确政绩观学习教育的重要讲话和重要指示精神，以青年人才需求为导向，优化升级“青创15条”政策，不只打造青年人才社区，还根据青年需求提供高效精准服务，助力青年人才快速成长，反哺区域发展。

功能焕新，久久为功培育生态

纳仕青年人才社区坐落在张江科学城核心区域，现有住户7200余人，近80%为40周岁以下的青年人才，工作集中在三大先导产业领域。最近，这里迎来新变化——原本300多平方米的运营服务办公区化身为青年创业空间，同步配备3个睡眠舱；青年公寓楼下免费的共享健身房，运营时间延伸至深夜零点。

增加创业空间、开设专业课堂、延长运营时间……如果单论经济账，这笔投入并不会创造直接的经济回报。但在上海张江慧诚企业管理有限公司党员干部看来，人才工作的政绩，未必体现在汇报里的数字，但一定真切刻在人才心里。

作为大规模租赁社区，纳仕青年人才社区在逐步投运中遇到不少挑战。比如，其地块红线内外涉及国企、政府等多个管理主体，日常管理有别。为更好回应青年人才的期待，运营主体张江集团和属地张江镇政府各自跨前一步，前不久合作完成春樱河滨水空间的改造提升。青年人才提需求、政企携手行动，让这段滨水空间从绿篱阻隔化身为美丽水岸。

人才工作利在长远，今天播撒的“种子”，或许三五年甚至更久之后才能见效。党员干部们认为，要夯实“久久为功”的发展根基。一片透气的水岸、一处随时可承接灵感的共享办公空间，短期并没有收益，却有利于充分释放人才的创造活力，为区域发展注入长效动力。

不止张江，放眼浦东新区，“以居引才、以才兴产”正成为现实的发展路径。以外高桥片区为例，其在外高桥保税区集中供应超1600套人才公寓，构建“工作—生活—生态”一体化的“15分钟生活圈”。今年一季度，森兰星遇新展城项目投运，一期规划1390套保租房。从社交厨房到共享客厅，丰富齐全的服务功能收获区域重点企业上海外高桥造船有限公司的“大单”。首批196名员工已办理入住，包括技术骨干、产业工人等。

动态调整，政策经得起“回头看”

不仅腾出空间、优化服务，浦东新区党员干部也在政策设计上下功夫。颇具影响力的“青创15条”，以“两个100万”政策为核心（即到2027年底各推出100万平方米以上的低租金青年公寓、低租金创业空间），吸引集聚了一大批青年人才。

在低租金青年公寓方面，浦东新区已有39个项目、1.7万套房源落地。人才享受的租金价格一般不超过2000元，约为市场价的一半。政策发布以来，已吸引2.1万名青年人才申请，逾1.5万人享受政策红利。

政策落地实效如何？浦东新区采用“边实施、边评估、边优化”的做法。

浦东新区人才工作一处相关负责人表示，在吸纳用人单位、青年人才建议后，浦东新区进一步扩大低租金青年公寓受益面。比如，放宽政策享受范围，来浦东工作的研究生学历人才、高水平大学本科学历人才、在张江及金桥区域工作的本科学历人才均可享受。政策实施中，对青年人才的高频诉求，给予动态调整，比如针对已签订三方协议、但暂时未取得毕业证的应届生，实行容缺服务机制。

各项人才社区配套服务同样动态调整。以定制班车为例，其线路开通后并非一成不变。相关负责人定期蹲点，查看高峰期是否“一座难求”、低谷时上座率如何？定制公交的线路、运力持续科学优化。部分社区还增设晚上八点以后的班次，更好地服务晚归的青年住户。

在相关负责人看来，只有持续科学评估、动态调整，人才工作政策才能经得起“回头看”，经得起各方检验。

（来源：组织人事报）