周家渡街道在上海中建广场建立楼宇党支部，探索央地融合党建工作方法，加强党组织动员能力，形成多元参与、资源共享、互利共赢的楼宇党建“生态圈”，实现基层党建与经济发展互促共进。

  把支部建在央企大楼上

  上海中建广场是中建八局首个自主投资、建设、运营的商办综合体项目，荣获“鲁班奖”、绿色建筑三星级认证、LEED铂金认证，总建筑面积7.6万方。为更好凝聚楼宇发展力量，助力营商环境优化提升，补齐楼宇企业党员活动阵地不足的短板，周家渡街道和上海中建广场积极探索央地融合楼宇党建工作方法，通过线上线下相结合的方式进行全覆盖排摸，了解入驻企业经营情况、负责人情况、从业人员情况以及党建工作和党员信息，建立起详细的党员信息库。今年3月，成立上海中建广场党支部，党支部以党员队伍建设为抓手，结合楼宇企业党员职工群体特点，定期召开“三会一课”、企业座谈交流等活动，发挥党员先锋模范作用，帮助企业解决发展中遇到的困难和问题，特别是在商业运营过程中，充分发挥党组织的力量，协调资源，为入驻企业提供全方位的支撑，有效助力企业日常经营发展。

  把服务送到企业身边

  为了增强党组织的凝聚力和战斗力，街道联合上海中建广场着力打造对党员职工有吸引、对企业有帮助、对社会有回馈的党群服务站，并通过“十进楼宇”服务机制将企业所需服务送进楼宇。

  “益企分享”，凝聚楼宇党员员工。充分利用好党群服务站红色阵地功能，常态化组织各类经济、营商、发展、文化等主题座谈交流活动，如邀请街道营商办开展惠企宣讲等活动，帮助商户、企业了解最新政策；邀请中华艺术宫开展“高雅艺术进楼宇”活动，丰富楼宇党员群众的精神生活。

  “益企学习”，扎实开展学习教育。由街道党群服务中心配送“1+1”主题党日套餐，在阵地内增设远教设备，同时鼓励党员用好各类线上平台，在学习座谈会上分享心得体会，提高党员学习的积极性和主动性，确保组织生活“每期有主题、学习有事例、讨论有收获”。

  “益企创未来”，有力保障持续发展。开展主题招商，引入优质企业，不仅提升了办公楼的商业价值，还通过党建引领下的企业社会责任实践，促进当地经济发展、增加就业机会、优化办公环境，推动了区域党建与经济社会的融合发展。

  把资源与社区、街区、校区共享

  在提升楼宇和辖区双向互动方面，上海中建广场党支部依托楼事会制度，梳理形成“三张清单”，并积极引导楼宇党员、白领、商铺职工与周边社区、街区、校区沟通交流。

  面向白领、职工，中建八局首个职工家园同步落地上海中建广场党群服务站，配备职工书屋、健身房、爱心妈咪小屋等场地及相关设施设备，集阅读、健身、娱乐、休憩于一体。职工家园自揭牌运营以来，不断加强与周家渡街道党工委联动联建，实现资源共享，活动共办。近年来，针对楼宇职工陆续开展了垂直登高赛、跑团分享、高雅艺术进楼宇、健康问诊、烘焙等活动，为广大楼宇职工提供温馨的休闲空间。

  面向辖区居民群众，上海中建广场党支部秉承着“服务基层、服务楼宇企业、服务广大群众”的宗旨，联合新入驻的商家，在阵地内陆续开展以诗会友、亲子互动、健康问诊、档案知识竞赛、女职工周末学校等多场活动，为楼宇职工和周边社区居民提供了良好的互动交流平台，促进了社区的文化繁荣和邻里间的和谐互动。比如，与云莲一居民区党总支签订党建联建协议，联合举办了大手拉小手世界环境日公益活动、山海悦宠节、新华书店读书分享会等活动；今年8月高科西路街区党支部成立大会上，有街区酒店提出住店客人晚上找不到地方用餐的问题，中建广场党支部积极联络商场商户，沟通延长营业时间。

  上海中建广场党支部作为楼宇新兴领域的党组织，始终坚持以党建为引领，以服务企业发展为核心，不断探索和创新楼宇党建工作的新模式、新路径。