新建口袋公园、坑洼道路变坦途、“菜地”变回绿化带、小区危墙变新墙……周浦镇安雅居民区党总支探索建立了“居委会牵头议事、业委会带头管事、物业领头干事”的党建引领基层治理模式。通过党建引领强根基、居委牵头搭平台、业委会履职显担当、物业实干惠民生，居民区逐步破解了基础设施老化、管理效能不足等难题，逐步实现环境蝶变、服务升级、民心凝聚。

搭建共治平台，破解民生难题

消除车库安全隐患。申雅苑5-7号楼地下机动车库因消防设施缺失，存在安全隐患。安雅居民区党总支联合申雅苑业委会和物业开展实地调研，组织居民代表召开专题议事会，最终确定“消防喷淋+智能监控”改造方案，因地制宜对地下停车库进行了全面安全升级，居民感慨道：“现在停车安心多了！”

及时修复小区危墙。南安康小区内一段围墙因绿化挤压、雨水侵蚀严重开裂，随时可能倒塌。安雅居民区党总支启动应急响应机制，联合物业连夜设置围挡及安全警示，并联系镇城运中心和绿化养护单位多次实地踏勘，确定重建方案。最终，仅用一个月时间就完成了危墙拆除重建，消除了周边居民出行的安全隐患。

“乡间路”变“民心路”。周东三组的一条乡间道路被重型施工车压坏，严重影响了周边老年居民的出行安全。安雅居民区党总支了解情况后立即采取行动，与施工方沟通协调，多次到现场实地勘察，制定计划。经过近一个月的努力，不仅修复了路面的破损部分，还对道路进行整体升级，以提升其使用寿命和承载能力。这条焕然一新的乡间小路交付使用，惠及了周边百余名群众，不仅解决了居民所急所盼，更温暖了居民的心。

激活自治能量，推动小区焕新

提升工作执行力，规范“红色业委会”机制。申雅苑业委会5名成员中有三名是党员。成立以来，一直坚持党建引领，以服务居民为己任，积极探索“红色业委会”参与小区治理的新模式。业委会不定期召开工作会议，将重大事项提交业主大会，做到专有事项集体讨论决策，并建立小事直办、大事商办、难事联办、急事特办的“四事分办”机制，切实解决群众的操心事、烦心事、揪心事。

打造品质小区，夯实共建共享模式。申雅苑业委会先后开展了修复健身跑道、扩建儿童乐园、建设口袋公园等项目建设，打造了小区特色“三雅”文化休闲场所。提升了小区整体面貌，居民对小区的认同感、归属感、幸福感也不断增强。

发挥引领作用，点亮文明小区。安雅居民区党总支联合申雅苑业委会、物业等相关部门，在下辖申雅苑小区开展清理楼道堆物活动。业委会成员充分发挥党员先锋模范作用，将堆放在楼道公共区域、卫生死角等地方的杂物进行仔细清理。他们不怕脏、不怕累，用实际行动还居民一个畅通的“生命通道”。

提升服务能级，夯实幸福基石

菜园变绿地的蝶变之旅。面对南安康小区外围违规种菜屡禁不止的顽疾，安雅居民区党总支联合小区物业开展“还绿于民”行动。先通过电话、张贴通知等形式动员居民自清，随后请专业人员对“菜地”进行了彻底清理，并在黄土暴露区域种植了大量冬青，还附近小区居民一片绿色。还空出了一条人行通道，成为了居民“遛弯”的新去处。

将幸福装进“口袋”里。居民区党总支充分考虑居民的需求，将申雅苑的闲置地块利用起来，建设口袋公园，通过召开业主大会，公开征集居民意见。初步拟定方案后，又多次召开协调会，最终和居民群众达成共识，由物业出资在公园建了一座木质凉亭，让此地成为附近居民休闲打卡的好去处。

破解停车充电难题。安康新村非机动车车棚里存在一些长期无人使用的非机动车，既影响环境，又占用了有限的充电位和停车位。居民区党总支联合物业开展了“僵尸车”集中整治清理行动。工作人员通过走访巡察，对车辆进行摸排登记，提前通知车主进行报废申请和处置。对于无人认领且无法查询车主信息的车辆，志愿者们按规定拖到指定位置进行管理停放。居民们赞叹道：“现在车棚清爽多了，充电位和停车位也多了。”

接下来，安雅居民区党总支将继续坚持党建引领，以“三驾马车”为引擎，书写更有温度、更有质感的民生答卷。