周家渡街道齐一居民区是建于上世纪90年代末的混合型社区，下辖2个小区、47个楼组，实有人口3200余人，共有在册党员180人。针对齐一居民区住户结构多元、人口密度大、老龄化程度高、服务需求多样化的特点，齐一居民区党总支坚持党建引领，汇聚多元力量，多维赋能打造社区宜居新样板。

强化政治引领，筑牢党建根基

齐一居民区党总支通过完善组织架构、规范党内政治生活，筑牢党建根基。构建“党总支—网格党支部—楼组党小组”三级组织架构，将4个党支部分别对应4个微网格，细化为17个党小组。居民区党总支挖掘组织“两委”班子成员、党员教师成立“齐一讲师团”，创新党课形式，将党员教育监督管理、自治金项目、邻里矛盾调处等工作深度融合，让党员在“家门口”坚定信念，从“身边事”接受教育。截至目前，2025年已累计组织线上、线下专题党课11场，覆盖党员群众800余人次。

凝聚多元合力，提升物业治理效能

建立完善居民区党总支引领下的“居委会+业委会+物业+社会力量”四方联动机制，深化运行“物业+网格+服务”治理模式，充分利用物业管理员力量，通过“业主点单、物业接单、党组织督办”的响应机制，形成“清单+目标+时限”有效闭环，切实提高问题解决速度。做好业委会换届工作，广泛听取民意，严格把关推荐程序，落实公开公示制度，有序完成业委会换届选举工作。持续发挥每周一次党建引领物业治理联席会议议事作用，及时解决社区治理难题，有效提升物业企业服务效能和业委会运行效率。

聚焦民生福祉，扎实推进民生实事项目

齐一居民区党总支积极推行党员“亮身份”行动，设置楼道管理、邻里调解等多个党员服务岗。号召各党支部以自治金项目为载体，扎实推进“一个支部一件实事”，先后完成“绿波廊”“空中花坛”“未来花园”等微更新项目建设。持续发挥报到党员作用，合力实现“百米治理大道”项目“一年一个样、三年大变样”。齐一居民区党总支充分发挥党建引领作用，协同物业和社会力量，完成高楼电梯更新、绿化补种、楼道墙面粉刷、清理楼道等实事项目。相较同期，居民提前缴纳全年物业费比例提升22%，12345市民热线服务工单量下降15%，让居民生活更便捷、更宜居。