沪东新村街道东方丽景小区建成于2005年，共有1098户居民，常住人口2930人。小区历经二十余年，原有电梯设备老化严重，频繁出现卡顿、故障停运等问题，老旧电梯更新成为居民最迫切的需求。东方丽景居民区党总支牢牢把握党建引领基层治理主线，联动居委会、业委会、物业“三驾马车”协同攻坚，稳步推进老旧电梯更新工程，让小区居民用上安心新梯。

以党建引领为“舵”，把准基层治理方向

“年纪大了腿脚不便，出门一定要坐电梯。老电梯经常半路卡顿，每次出门都悬着一颗心。”面对居民诉求，党总支实地走访，收集群众心声，迅速将电梯更新确立为社区年度民生实事项目，搭建起诉求反馈、项目推进的工作链条。经过多方不懈努力，近期，小区3号楼终于完成了第一部电梯更新工作。随着电梯投入使用，小区里不少居民都动了心，纷纷前来咨询。

以“三驾马车”为“轮”，凝聚多元共治合力

借助成功案例，党总支充分发挥统筹作用，引领居委会、业委会、物业“三驾马车”各司其职、紧密配合，构建起“党建引领、多方联动、共治共享”的治理格局。居委会扎实开展前期准备工作，业委会多次与电梯厂家沟通协调，物业公司积极参与意见征集、方案论证和施工配合等工作。三方定期召开联席会议，针对居民提出的工期、费用、噪音等疑问集中商议答复，遇到分歧当场沟通协调。多方力量拧成一股绳，有效破解了老旧电梯改造协调难、推进慢等问题。

以实干为民为“桨”，推动民生实事落地

电梯更新过程中，面对居民的不同意见，党总支耐心沟通，并邀请专业人士给出专业解释。同时，组织业委会、物业、居民代表反复研讨电梯更新方案。从方案设计、厂家遴选，到资金统筹、现场施工监管，多方高效协同，让电梯更新跑出“加速度”，截至2026年7月，小区已完成26部电梯更新，预计2026年底累计完成39部电梯更新。更换后的新电梯，轿厢宽敞明亮，按键灵敏顺滑，运行平稳。“现在再也不用担心中途出故障，出门舒心多了！”居民们纷纷点赞。

下一步，东方丽景居民区党总支将持续深化党建引领，以居民需求为导向，持续激活居委会、业委会、物业“三驾马车”治理效能，不断优化社区治理模式，用心办好群众身边的每一件小事。